在签订装修合同时，我们经常可以看到很多专业的名字，如果对这些词不了解的话，很容易被坑，甚至产生合同纠纷，这些对业主的装修都是非常不利的。下面来看看，房屋装修合同关键词有哪些?业主们必须要认清这些关键词，才可以更加清楚装修合同的内容。

1、承包方

在很多的房屋装修合同中，承包方会用乙方来代替，而乙方必须是经过工商行政管理部门核准登记的，同时也具有装修的相关资质，这样的企业才符合要求。所以在签订合同前，业主要看清楚承包方的营业执照以及资质证书，如果选择的是分公司合同上，要盖上上级公司的专用章。

2、发包方

有的时候会用甲方来代替，而这里的甲方是指房屋的产权人，如果不是产权人的话，需要有产权人的书面同意书，只有有权利装修的发包方，才可以跟装修公司签订合同，否则签订出来的合同也是无效的。

3、施工代表

所谓的施工代表就是乙方指派的驻工地代表，他们负责的就是合同的履行，因此有义务将装修工程按期完成，并且保障装修的质量。如果在装修的过程中，施工代表需要更换，承包方必须提前跟发包方沟通。

在施工的过程中会出现很多变动，比如设计变更、合同变更以及装修费用支付等情况，但出现这些情况时，施工代表是没有权利代表装修公司做出任何承诺的，只能将发包方的意见反馈给装修公司，由装修公司与业主进行沟通协商。

关于房屋装修合同关键词有哪些就为业主们介绍到这里，相信业主已经认清这些关键词。业主要注意的是，只有了解清楚合同上涉及的各人员的权利与义务，才可以更好的审核合同，面对突发情况时可以做到冷静处理，避免发生不必要的纠纷。