三室的房子在当下卖的还是比较抢手的，有越来越多的业主希望可以在装修设计时，与业主签订相应的家装合同。事实上，签订家装合同，是要仔细认真进行审核的，以确保其中不会存在相应的猫腻。小编在此提醒广大业主：装修三室房子签合同，请小心这些猫腻，否则容易上当受骗。

1、签装修合同注意面积有猫腻

装修成本的高低直接受建筑面积的影响，一些非正规装修公司会对建筑面积做一些事情。因此，在检查房屋装修合同时，我们应该看看建筑面积是否一致，采用何种计算方法，以避免损害我们自己的利益。

2、签装修合同注意工期有猫腻

一般来说，在定制装修合同时，有必要详细规定房屋的工期，以避免因一方的问题造成延误而推卸责任。因此，需要明确指出，这对用户维护自己的权利非常有帮助。一旦装修公司未能完成工期，可以要求一定金额的赔偿。

3、签装修合同注意隐藏猫腻

合同中可能存在以下可疑之处：合同规定使用某一品牌的材料，但忽视了同一品牌产品的等级，导致后续材料等级的质量不合格，责任追究时合同权利保护无效。在许多合同中，只有验收方法，没有验收标准。只有当验收不符合预期时，才能反映出其已损坏。合同中关于施工方违约的规定很少或不明确，或装饰公司直接隐藏“公司拥有最终解释权”的句子，所有规定都成为霸王条款。

4、签装修合同注意付款猫腻

在房屋装修合同中，必须明确标明装修付款方式，避免装修公司乱收费，造成施工质量问题。最好按每一个进度付款，因为付款将在施工验收后进行。

关于装修三室房子签合同时，必须要小心的一些猫腻进行了详细介绍。完全可以看出，这些猫腻是必须要仔细认真进行审核的。一旦出现了，就容易上当受骗，所以，大家还是要注意一下为好。